Hanseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanseong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanseong 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Yangcheon 小学校
    釜山の上位89%
    6分 / 0.3km
  • A
    Baekyang 中学校
    釜山の上位29%
    2.0km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangcheon 小学校
C
上位89%
 6分 / 0.3km
Deokcheon 中学校
C
上位93%
0.8km
Yangdeok Girls’ 中学校
C
上位93%
1.0km
Mandeok 中学校
B
上位51%
1.1km
Nak-dong 高校
B
上位60%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Ildong Park Mansion
    408m
  • B
    再建築
    Mandeokdaejin
    723m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
72点
良い
生活
47点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDeokcheon-dong 直近成約・最高値
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Deokcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanseong 概要

Hanseong · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 340戸 · 竣工 1983.04。

Hanseong · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanseong 14韓国坪（専有41.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,800万ウォン、2〜3階 9,200万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,200万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanseong 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,260万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,997万ウォン；チョンセ保証金推定 5,383万ウォン。

近隣の学校：Yangcheon 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanseong · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanseong · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 340戸 · 竣工 1983.04。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,997万ウォン；チョンセ保証金推定 5,383万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangcheon 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanseong 14韓国坪（専有41.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,800万ウォン、2〜3階 9,200万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,200万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanseong 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,260万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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