Buguk 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Buguk 2

Buguk 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Buguk 2 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Deokseong 小学校
    釜山の上位41%
    3分 / 0.2km
  • A
    Hwamyeong 中学校
    釜山の上位33%
    1.6km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokseong 小学校
A
上位41%
 3分 / 0.2km
Deokcheon 中学校
C
上位93%
0.4km
Nak-dong 高校
B
上位60%
0.6km
Gyeonghye Girls’ 高校
A
上位32%
0.9km
Yangdeok Girls’ 中学校
C
上位93%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Deokcheon-dong 347-3
    80m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
79点
良い
生活
54点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Deokcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Buguk 2 概要

Buguk 2 · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 90戸 · 竣工 1980.11。

Buguk 2 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Buguk 2 19韓国坪（専有62.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.91億ウォン、2〜3階 2億ウォン–2.13億ウォン、4〜5階 1.94億ウォン–2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Buguk 2 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。

近隣の学校：Deokseong 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Buguk 2 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Buguk 2 · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 90戸 · 竣工 1980.11。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokseong 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Buguk 2 19韓国坪（専有62.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.91億ウォン、2〜3階 2億ウォン–2.13億ウォン、4〜5階 1.94億ウォン–2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Buguk 2 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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