Anampeuraja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Anampeuraja 概要

Anampeuraja · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 275戸 · 竣工 2000.04。

Anampeuraja · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、18階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anampeuraja 34韓国坪（専有83.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 2.31億ウォン–2.49億ウォン、7〜13階 2.38億ウォン–2.59億ウォン、14〜20階 2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anampeuraja 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。

近隣の学校：Deokseong 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Anampeuraja · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、18階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Anampeuraja · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 275戸 · 竣工 2000.04。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Deokseong 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Anampeuraja 34韓国坪（専有83.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 2.31億ウォン–2.49億ウォン、7〜13階 2.38億ウォン–2.59億ウォン、14〜20階 2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Anampeuraja 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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