Samjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼진
Samjin
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Deokcheon-dong · 160戸 · 1980.12 · 築47年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Deokcheon-dong 365-26
    124m
  • B
    再建築
    Ildong Park Mansion
    219m
  • B
    再建築
    Mandeokdaejin
    696m
税金計算機
Samjin 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Deokseong 小学校
    釜山の上位41%
    1.1km
  • A
    Hwamyeong 中学校
    釜山の上位33%
    1.6km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokcheon 中学校
C
上位93%
0.7km
Nak-dong 高校
B
上位60%
1.0km
Deokseong 小学校
A
上位41%
 1.1km
Mandeok 中学校
B
上位51%
1.1km
Yangdeok Girls’ 中学校
C
上位93%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
70点
普通
生活
54点
注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDeokcheon-dong 直近成約・最高値
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Deokcheon-dong 値上がり物件
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Deokcheon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Deokcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samjin 概要

Samjin · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 160戸 · 竣工 1980.12。

Samjin 21韓国坪（専有63.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3.25億ウォン、2〜3階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、4〜5階 3.3億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 8,703万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。

近隣の学校：Deokseong 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Samjin · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 160戸 · 竣工 1980.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 8,703万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokseong 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samjin 21韓国坪（専有63.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3.25億ウォン、2〜3階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、4〜5階 3.3億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

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