Deoraedieonteugeumjeongsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deoraedieonteugeumjeongsan

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Deoraedieonteugeumjeongsan 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.17億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Mandeok 小学校
    釜山の上位78%
    12分 / 0.6km
  • A
    Baekyang 中学校
    釜山の上位29%
    1.1km
  • C
    Mandeok 高校
    釜山の上位81%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mandeok 中学校
B
上位51%
0.4km
Mandeok 小学校
C
上位78%
 12分 / 0.6km
Baekyang 中学校
A
上位29%
1.1km
Sindeok 中学校
C
上位83%
1.4km
Mandeok 高校
C
上位81%
1.5km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Mandeokdaejin
    769m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
73点
良い
生活
64点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Deoraedieonteugeumjeongsan 概要

Deoraedieonteugeumjeongsan · 釜山 北区 Mandeok-dong · 1677戸 · 竣工 2019.10。

Deoraedieonteugeumjeongsan · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 317,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、12階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deoraedieonteugeumjeongsan 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、10〜19階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、20〜29階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deoraedieonteugeumjeongsan 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：Mandeok 小学校、Mandeok 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deoraedieonteugeumjeongsan · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 317,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、12階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deoraedieonteugeumjeongsan · 釜山 北区 Mandeok-dong · 1677戸 · 竣工 2019.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mandeok 小学校、Mandeok 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deoraedieonteugeumjeongsan 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、10〜19階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、20〜29階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deoraedieonteugeumjeongsan 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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