Dongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
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3年
5年
すべて
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  • 22坪（専用18坪）
    1억 7000만원~
    入札日まで7日
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Dongwon 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.55億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Baeksan 小学校
    釜山の上位51%
    6分 / 0.3km
  • A
    Baekyang 中学校
    釜山の上位29%
    1.0km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baeksan 小学校
B
上位51%
 6分 / 0.3km
Mandeok 中学校
B
上位51%
0.6km
Sindeok 中学校
C
上位83%
0.7km
Mandeok 高校
C
上位81%
1.0km
Baekyang 中学校
A
上位29%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Mandeokdaejin
    648m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
68点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Mandeok-dong チョンセ差額投資
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Dongwon 概要

Dongwon · 釜山 北区 Mandeok-dong · 988戸 · 竣工 1992.12。

Dongwon · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、10階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwon 22韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.56億ウォン–1.72億ウォン、6〜10階 1.69億ウォン–1.78億ウォン、11〜15階 1.75億ウォン–1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwon 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,391万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。

近隣の学校：Baeksan 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongwon · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、10階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongwon · 釜山 北区 Mandeok-dong · 988戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baeksan 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongwon 22韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.56億ウォン–1.72億ウォン、6〜10階 1.69億ウォン–1.78億ウォン、11〜15階 1.75億ウォン–1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongwon 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,391万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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