Bukbu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bukbu 概要

Bukbu · 釜山 北区 Mandeok-dong · 40戸 · 竣工 1984.09。

Bukbu · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 94,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、1階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bukbu 18韓国坪（専有54.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,600万ウォン、2〜3階 9,800万ウォン–1.01億ウォン、4〜5階 9,800万ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bukbu 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,492万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Baeksan 小学校、Mandeok 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bukbu · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 94,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、1階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bukbu · 釜山 北区 Mandeok-dong · 40戸 · 竣工 1984.09。

近くの学校は？

近隣の学校：Baeksan 小学校、Mandeok 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bukbu 18韓国坪（専有54.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,600万ウォン、2〜3階 9,800万ウォン–1.01億ウォン、4〜5階 9,800万ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bukbu 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,492万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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