Mandeok Lucky 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

만덕럭키1차
Mandeok Lucky 1

Mandeok Lucky 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 29坪（専用23坪）
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.58億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Deokyang 小学校
    釜山の上位92%
    7分 / 0.4km
  • A
    Baekyang 中学校
    釜山の上位29%
    1.3km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokyang 小学校
C
上位92%
 7分 / 0.4km
Sindeok 中学校
C
上位83%
0.8km
Mandeok 中学校
B
上位51%
0.8km
Mandeok 高校
C
上位81%
1.1km
Baekyang 中学校
A
上位29%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Mandeokdaejin
    626m
  • B
    再建築
    Ildong Park Mansion
    890m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
68点
普通
生活
45点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Mandeok Lucky 1 概要

Mandeok Lucky 1 · 釜山 北区 Mandeok-dong · 900戸 · 竣工 1991.08。

Mandeok Lucky 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、6階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mandeok Lucky 1 30韓国坪（専有84.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.39億ウォン–1.52億ウォン、6〜10階 1.53億ウォン–1.59億ウォン、11〜15階 1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mandeok Lucky 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,257万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近隣の学校：Deokyang 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mandeok Lucky 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、6階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mandeok Lucky 1 · 釜山 北区 Mandeok-dong · 900戸 · 竣工 1991.08。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokyang 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mandeok Lucky 1 30韓国坪（専有84.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.39億ウォン–1.52億ウォン、6〜10階 1.53億ウォン–1.59億ウォン、11〜15階 1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mandeok Lucky 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,257万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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