Mandeok 2 Humansia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mandeok 2 Humansia

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 33坪（専用25坪）
    2억 5000만원~
    入札日まで2日
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Mandeok 2 Humansia 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.98億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Mandeok 小学校
    釜山の上位78%
    9分 / 0.4km
  • A
    Baekyang 中学校
    釜山の上位29%
    1.0km
  • C
    Mandeok 高校
    釜山の上位81%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mandeok 中学校
B
上位51%
0.2km
Mandeok 小学校
C
上位78%
 9分 / 0.4km
Sanghak 小学校
A
上位43%
 16分 / 0.8km
Baekyang 中学校
A
上位29%
1.0km
Sindeok 中学校
C
上位83%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Mandeokdaejin
    602m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
72点
良い
生活
54点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Mandeok 2 Humansia 概要

Mandeok 2 Humansia · 釜山 北区 Mandeok-dong · 360戸 · 竣工 2001.11。

Mandeok 2 Humansia · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、16階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mandeok 2 Humansia 23韓国坪（専有59.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.78億ウォン–1.88億ウォン、9〜16階 1.88億ウォン–1.91億ウォン、17〜25階 1.92億ウォン です。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mandeok 2 Humansia 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。

近隣の学校：Mandeok 小学校、Deokcheon 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mandeok 2 Humansia · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、16階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mandeok 2 Humansia · 釜山 北区 Mandeok-dong · 360戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mandeok 小学校、Deokcheon 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mandeok 2 Humansia 23韓国坪（専有59.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.78億ウォン–1.88億ウォン、9〜16階 1.88億ウォン–1.91億ウォン、17〜25階 1.92億ウォン です。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mandeok 2 Humansia 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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