Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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62m²
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Baekyang 小学校
    釜山の上位51%
    20分 / 1.0km
  • A
    Baekyang 中学校
    釜山の上位29%
    0.4km
  • C
    Mandeok 高校
    釜山の上位81%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baekyang 中学校
A
上位29%
0.4km
Baekyang 小学校
B
上位51%
 20分 / 1.0km
Mandeok 高校
C
上位81%
1.3km
Mandeok 中学校
B
上位51%
1.4km
Sindeok 中学校
C
上位83%
1.5km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
46点
交通
62点
普通
生活
40点
非常に注目
教育
55点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Hanshin 概要

Hanshin · 釜山 北区 Mandeok-dong · 168戸 · 竣工 1990.11。

Hanshin · 19 韓国坪（約62.8 m²）：最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin 19韓国坪（専有52.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,700万ウォン、2〜2階 8,000万ウォン、3〜3階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,610万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,611万ウォン；チョンセ保証金推定 5,975万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,780万ウォン；チョンセ保証金推定 6,445万ウォン。

近隣の学校：Baekyang 小学校、Mandeok 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanshin · 19 韓国坪（約62.8 m²）：最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanshin · 釜山 北区 Mandeok-dong · 168戸 · 竣工 1990.11。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,611万ウォン；チョンセ保証金推定 5,975万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,780万ウォン；チョンセ保証金推定 6,445万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baekyang 小学校、Mandeok 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin 19韓国坪（専有52.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,700万ウォン、2〜2階 8,000万ウォン、3〜3階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,610万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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