Dongwon Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongwon Mansion 概要

Dongwon Mansion · 釜山 北区 Mandeok-dong · 277戸 · 竣工 1988.04。

Dongwon Mansion · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 103,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.20、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwon Mansion 20韓国坪（専有56.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.32億ウォン–1.36億ウォン、3〜4階 1.37億ウォン、5〜6階 1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwon Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6,955万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7,784万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 9,017万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 9,221万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近隣の学校：Baekyang 小学校、Mandeok 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongwon Mansion · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 103,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.20、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongwon Mansion · 釜山 北区 Mandeok-dong · 277戸 · 竣工 1988.04。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6,955万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7,784万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 9,017万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 9,221万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Baekyang 小学校、Mandeok 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongwon Mansion 20韓国坪（専有56.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.32億ウォン–1.36億ウォン、3〜4階 1.37億ウォン、5〜6階 1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongwon Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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