Il-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Il-dong 概要

Il-dong · 釜山 北区 Mandeok-dong · 228戸 · 竣工 1989.01。

Il-dong · 19 韓国坪（約62.8 m²）：最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Il-dong 19韓国坪（専有55.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,400万ウォン、2〜2階 9,900万ウォン、3〜3階 9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Il-dong 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,987万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,022万ウォン；チョンセ保証金推定 4,769万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,512万ウォン；チョンセ保証金推定 5,959万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,334万ウォン；チョンセ保証金推定 6,207万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,734万ウォン；チョンセ保証金推定 6,639万ウォン。

近隣の学校：Baekyang 小学校、Mandeok 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Il-dong · 19 韓国坪（約62.8 m²）：最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Il-dong · 釜山 北区 Mandeok-dong · 228戸 · 竣工 1989.01。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,022万ウォン；チョンセ保証金推定 4,769万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,512万ウォン；チョンセ保証金推定 5,959万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,334万ウォン；チョンセ保証金推定 6,207万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,734万ウォン；チョンセ保証金推定 6,639万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Baekyang 小学校、Mandeok 中学校、Mandeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Il-dong 19韓国坪（専有55.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,400万ウォン、2〜2階 9,900万ウォン、3〜3階 9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Il-dong 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,987万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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