Hwamyeonghanilyuaenai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwamyeonghanilyuaenai

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Geummyeong 小学校
    釜山の上位27%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yongsu 中学校
    釜山の上位5%
    1.4km
  • A
    Geummyeong Girls’ 高校
    釜山の上位28%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geummyeong 中学校
A
上位40%
0.2km
Geummyeong 小学校
A
上位27%
 4分 / 0.2km
Geumgok 高校
B
上位74%
0.3km
Hwamyeong 高校
A
上位38%
0.4km
Myeongjin 中学校
A
上位45%
0.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
70点
普通
生活
58点
注目
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Hwamyeonghanilyuaenai 概要

Hwamyeonghanilyuaenai · 釜山 北区 Geumgok-dong · 1026戸 · 竣工 2002.02。

Hwamyeonghanilyuaenai · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、12階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwamyeonghanilyuaenai 34韓国坪（専有83.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、9〜16階 3.5億ウォン–3.65億ウォン、17〜25階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwamyeonghanilyuaenai 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近隣の学校：Geummyeong 小学校、Daecheon-ri 中学校、Hwamyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwamyeonghanilyuaenai · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、12階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwamyeonghanilyuaenai · 釜山 北区 Geumgok-dong · 1026戸 · 竣工 2002.02。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geummyeong 小学校、Daecheon-ri 中学校、Hwamyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwamyeonghanilyuaenai 34韓国坪（専有83.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、9〜16階 3.5億ウォン–3.65億ウォン、17〜25階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwamyeonghanilyuaenai 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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