Yurim 2(Daegeon) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

유림2차(대건)
Yurim 2(Daegeon)

Yurim 2(Daegeon)

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Yurim 2(Daegeon) 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額2.15億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Geumgok 小学校
    釜山の上位62%
    2分 / 0.1km
  • C
    Geumgok 中学校
    釜山の上位76%
    0.2km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumgok 小学校
B
上位62%
 2分 / 0.1km
Geumgok 中学校
C
上位76%
0.2km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
69点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yurim 2(Daegeon) 概要

Yurim 2(Daegeon) · 釜山 北区 Geumgok-dong · 240戸 · 竣工 1994.11。

Yurim 2(Daegeon) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、11階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yurim 2(Daegeon) 33韓国坪（専有88.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.06億ウォン–2.2億ウォン、6〜10階 2.2億ウォン–2.25億ウォン、11〜15階 2.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yurim 2(Daegeon) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。

近隣の学校：Geumgok 小学校、Geumgok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yurim 2(Daegeon) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、11階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yurim 2(Daegeon) · 釜山 北区 Geumgok-dong · 240戸 · 竣工 1994.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumgok 小学校、Geumgok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yurim 2(Daegeon) 33韓国坪（専有88.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.06億ウォン–2.2億ウォン、6〜10階 2.2億ウォン–2.25億ウォン、11〜15階 2.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yurim 2(Daegeon) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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