Geumgok Jugong 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금곡주공6단지
Geumgok Jugong 6

Geumgok Jugong 6

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Geumgok Jugong 6 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,600万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Singeum 小学校
    釜山の上位62%
    5分 / 0.3km
  • A
    Hwasin 中学校
    釜山の上位39%
    1.1km
  • A
    Geummyeong Girls’ 高校
    釜山の上位28%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Singeum 小学校
B
上位62%
 5分 / 0.3km
Geumgok 高校
B
上位74%
0.5km
Geummyeong 中学校
A
上位40%
0.6km
Daecheon-ri 中学校
C
上位79%
0.9km
Geummyeong Girls’ 高校
A
上位28%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Geumgok 2-1 Guyeok
    196m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
70点
普通
生活
47点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumgok-dong チョンセ差額投資
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Geumgok Jugong 6 概要

Geumgok Jugong 6 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 504戸 · 竣工 1995.08。

Geumgok Jugong 6 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 96,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、21階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgok Jugong 6 20韓国坪（専有49.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.06億ウォン–1.15億ウォン、9〜16階 1.15億ウォン–1.19億ウォン、17〜25階 1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgok Jugong 6 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,446万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,735万ウォン；チョンセ保証金推定 9,109万ウォン。

近隣の学校：Singeum 小学校、Geumgok 中学校、Hwamyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumgok Jugong 6 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 96,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、21階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumgok Jugong 6 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 504戸 · 竣工 1995.08。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,735万ウォン；チョンセ保証金推定 9,109万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Singeum 小学校、Geumgok 中学校、Hwamyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumgok Jugong 6 20韓国坪（専有49.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.06億ウォン–1.15億ウォン、9〜16階 1.15億ウォン–1.19億ウォン、17〜25階 1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumgok Jugong 6 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,446万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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