Geumgok Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geumgok Jugong 3 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 1484戸 · 竣工 1994.08。

Geumgok Jugong 3

Geumgok-dong · 1484戸 · 1994.08 · 築33年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

56m²

直近成約価格

6,050万ウォン

9階

最低売出価格

5,300万ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Geumgok Jugong 3 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6,050万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Geumchang 小学校
釜山の上位70%
5分 / 0.2km
C
Geumgok 中学校
釜山の上位76%
0.6km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geumchang 小学校	B 上位70%	5分 / 0.2km
Geumgok 中学校	C 上位76%	0.6km

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

68点

普通

生活

45点

非常に注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Geumgok Jugong 3 概要

Geumgok Jugong 3 · 釜山北区 Geumgok-dong · 1484戸 · 竣工 1994.08。

Geumgok Jugong 3 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 60,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、9階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgok Jugong 3 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,400万ウォン–5,800万ウォン、6〜10階 5,800万ウォン–6,000万ウォン、11〜15階 5,900万ウォン–6,000万ウォンです。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgok Jugong 3 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,345万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,952万ウォン；チョンセ保証金推定 5,643万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,173万ウォン；チョンセ保証金推定 7,885万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,495万ウォン。

近隣の学校：Geumchang 小学校、Geumgok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geumgok Jugong 3 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 60,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、9階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geumgok Jugong 3 · 釜山北区 Geumgok-dong · 1484戸 · 竣工 1994.08。
広さ別の相場は？: 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,952万ウォン；チョンセ保証金推定 5,643万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,173万ウォン；チョンセ保証金推定 7,885万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,495万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geumchang 小学校、Geumgok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geumgok Jugong 3 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,400万ウォン–5,800万ウォン、6〜10階 5,800万ウォン–6,000万ウォン、11〜15階 5,900万ウォン–6,000万ウォンです。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geumgok Jugong 3 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,345万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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