Geumgok Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금곡주공3단지
Geumgok Jugong 3

Geumgok Jugong 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 20坪（専用15坪）
    1억 300만원~
    詳細
税金計算機
Geumgok Jugong 3 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Geumchang 小学校
    釜山の上位70%
    5分 / 0.2km
  • C
    Geumgok 中学校
    釜山の上位76%
    0.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumchang 小学校
B
上位70%
 5分 / 0.2km
Geumgok 中学校
C
上位76%
0.6km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
69点
普通
生活
45点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGeumgok-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Geumgok-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Geumgok-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Geumgok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Geumgok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Geumgok Jugong 3 概要

Geumgok Jugong 3 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 1484戸 · 竣工 1994.08。

Geumgok Jugong 3 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、2階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgok Jugong 3 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,700万ウォン–6,200万ウォン、6〜10階 6,100万ウォン–6,400万ウォン、11〜15階 6,300万ウォン–6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgok Jugong 3 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,345万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,826万ウォン；チョンセ保証金推定 5,911万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,843万ウォン；チョンセ保証金推定 7,837万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,959万ウォン。

近隣の学校：Geumchang 小学校、Geumgok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumgok Jugong 3 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、2階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumgok Jugong 3 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 1484戸 · 竣工 1994.08。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,826万ウォン；チョンセ保証金推定 5,911万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,843万ウォン；チョンセ保証金推定 7,837万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,959万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumchang 小学校、Geumgok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumgok Jugong 3 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,700万ウォン–6,200万ウォン、6〜10階 6,100万ウォン–6,400万ウォン、11〜15階 6,300万ウォン–6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumgok Jugong 3 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,345万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の5件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック