Hwamyeong Daelim Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

화명대림타운
Hwamyeong Daelim Town

Hwamyeong Daelim Town

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Waseok 小学校
    釜山の上位48%
    5分 / 0.2km
  • S
    Yongsu 中学校
    釜山の上位5%
    0.7km
  • A
    Geummyeong Girls’ 高校
    釜山の上位28%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Waseok 小学校
A
上位48%
 5分 / 0.2km
Hwamyeong 中学校
A
上位33%
0.7km
Yongsu 中学校
S
上位5%
0.7km
Hwasin 中学校
A
上位39%
0.9km
Hwamyeong 高校
A
上位38%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Siyeong(Hwamyeong Green Park)
    236m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
95点
とても良い
生活
59点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hwamyeong Daelim Town 概要

Hwamyeong Daelim Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 3382戸 · 竣工 1998.06。

Hwamyeong Daelim Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、23階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwamyeong Daelim Town 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.64億ウォン–2.84億ウォン、9〜16階 2.88億ウォン–2.93億ウォン、17〜25階 2.93億ウォン です。急ぎの売出水準は2.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwamyeong Daelim Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。

近隣の学校：Waseok 小学校、Daecheon-ri 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwamyeong Daelim Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、23階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwamyeong Daelim Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 3382戸 · 竣工 1998.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Waseok 小学校、Daecheon-ri 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwamyeong Daelim Town 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.64億ウォン–2.84億ウォン、9〜16階 2.88億ウォン–2.93億ウォン、17〜25階 2.93億ウォン です。急ぎの売出水準は2.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwamyeong Daelim Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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