Dongwon Royal Dyukeu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동원로얄듀크1차
Dongwon Royal Dyukeu 1

Dongwon Royal Dyukeu 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Dongwon Royal Dyukeu 1 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Myeongdeok 小学校
    釜山の上位32%
    7分 / 0.3km
  • S
    Yongsu 中学校
    釜山の上位5%
    0.6km
  • A
    Geummyeong Girls’ 高校
    釜山の上位28%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongdeok 小学校
A
上位32%
 7分 / 0.3km
Hwamyeong 中学校
A
上位33%
0.4km
Yongsu 中学校
S
上位5%
0.6km
Hwasin 中学校
A
上位39%
1.1km
Hwamyeong 高校
A
上位38%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Siyeong(Hwamyeong Green Park)
    502m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
95点
とても良い
生活
61点
普通
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITHwamyeong-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Hwamyeong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Hwamyeong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hwamyeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hwamyeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Dongwon Royal Dyukeu 1 概要

Dongwon Royal Dyukeu 1 · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1627戸 · 竣工 2004.11。

Dongwon Royal Dyukeu 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、5階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwon Royal Dyukeu 1 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.8億ウォン–4.1億ウォン、9〜16階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、17〜25階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwon Royal Dyukeu 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。

近隣の学校：Myeongdeok 小学校、Daecheon-ri 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongwon Royal Dyukeu 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、5階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongwon Royal Dyukeu 1 · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1627戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongdeok 小学校、Daecheon-ri 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongwon Royal Dyukeu 1 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.8億ウォン–4.1億ウォン、9〜16階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、17〜25階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongwon Royal Dyukeu 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の20件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック