Sujeonggangbyeon Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sujeonggangbyeon Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1780戸 · 竣工 2001.08。

Sujeonggangbyeon Town

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

このマンションで進行中の競売

34坪（専用25坪）
3억 9400만원~
入札日まで8日
詳細

税金計算機

Sujeonggangbyeon Town 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yongsu 小学校
釜山の上位22%
16分 / 0.8km
S
Yongsu 中学校
釜山の上位5%
0.9km
A
Hwamyeong 高校
釜山の上位38%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Nak-dong 高校	B 上位60%	0.6km
Hwamyeong 中学校	A 上位33%	0.6km
Yongsu 小学校	S 上位22%	16分 / 0.8km
Yongsu 中学校	S 上位5%	0.9km
Deokcheon 中学校	C 上位93%	1.0km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

良い

71点

交通

74点

良い

生活

66点

普通

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITHwamyeong-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Hwamyeong-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Hwamyeong-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Hwamyeong-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Hwamyeong-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sujeonggangbyeon Town 概要

Sujeonggangbyeon Town · 釜山北区 Hwamyeong-dong · 1780戸 · 竣工 2001.08。

Sujeonggangbyeon Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、20階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sujeonggangbyeon Town 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.66億ウォン–3.15億ウォン、9〜16階 2.93億ウォン–3.25億ウォン、17〜24階 3.05億ウォン–3.3億ウォンです。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sujeonggangbyeon Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。

近隣の学校：Yongsu 小学校、Deokcheon 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sujeonggangbyeon Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、20階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sujeonggangbyeon Town · 釜山北区 Hwamyeong-dong · 1780戸 · 竣工 2001.08。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yongsu 小学校、Deokcheon 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sujeonggangbyeon Town 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.66億ウォン–3.15億ウォン、9〜16階 2.93億ウォン–3.25億ウォン、17〜24階 3.05億ウォン–3.3億ウォンです。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sujeonggangbyeon Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Sujeonggangbyeon Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sujeonggangbyeon Town

詳細

Sujeonggangbyeon Town 概要

よくある質問

北区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション