Hwamyeong Green Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

화명그린힐
Hwamyeong Green Hil
Hwamyeong Green Hil

Hwamyeong Green Hil

Hwamyeong-dong · 277戸 · 2003.05 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
1.66億ウォン
20階
最低売出価格
1.35億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Siyeong(Hwamyeong Green Park)
    330m
税金計算機
Hwamyeong Green Hil 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.66億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Waseok 小学校
    釜山の上位48%
    2分 / 0.1km
  • S
    Yongsu 中学校
    釜山の上位5%
    1.0km
  • A
    Geummyeong Girls’ 高校
    釜山の上位28%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Waseok 小学校
A
上位48%
 2分 / 0.1km
Hwasin 中学校
A
上位39%
0.7km
Hwamyeong 中学校
A
上位33%
1.0km
Yongsu 中学校
S
上位5%
1.0km
Hwamyeong 高校
A
上位38%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
86点
とても良い
生活
55点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hwamyeong Green Hil 概要

Hwamyeong Green Hil · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 277戸 · 竣工 2003.05。

Hwamyeong Green Hil · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 166,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、20階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwamyeong Green Hil 22韓国坪（専有55.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.58億ウォン–1.71億ウォン、6〜10階 1.66億ウォン–1.74億ウォン、11〜16階 1.7億ウォン–1.75億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwamyeong Green Hil 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,205万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近隣の学校：Waseok 小学校、Daecheon-ri 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwamyeong Green Hil · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 166,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、20階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwamyeong Green Hil · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 277戸 · 竣工 2003.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Waseok 小学校、Daecheon-ri 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwamyeong Green Hil 22韓国坪（専有55.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.58億ウォン–1.71億ウォン、6〜10階 1.66億ウォン–1.74億ウォン、11〜16階 1.7億ウォン–1.75億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwamyeong Green Hil 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,205万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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