El-ga (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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El-ga (urban housing)

El-ga (urban housing)

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El-ga (urban housing) 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Haksa 小学校
    釜山の上位27%
    7分 / 0.4km
  • S
    Yongsu 中学校
    釜山の上位5%
    0.5km
  • A
    Geummyeong Girls’ 高校
    釜山の上位28%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haksa 小学校
A
上位27%
 7分 / 0.4km
Yongsu 中学校
S
上位5%
0.5km
Myeongjin 中学校
A
上位45%
0.6km
Hwamyeong 高校
A
上位38%
0.6km
Hwasin 中学校
A
上位39%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Siyeong(Hwamyeong Green Park)
    592m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
95点
とても良い
生活
55点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hwamyeong-dong チョンセ差額投資
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El-ga (urban housing) 概要

El-ga (urban housing) · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 94戸 · 竣工 2014.04。

El-ga (urban housing) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.18、23階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

El-ga (urban housing) 15韓国坪（専有32.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜16階 1.06億ウォン–1.14億ウォン、17〜24階 1.09億ウォン–1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

El-ga (urban housing) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,871万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：Haksa 小学校、Daecheon-ri 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
El-ga (urban housing) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.18、23階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
El-ga (urban housing) · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 94戸 · 竣工 2014.04。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haksa 小学校、Daecheon-ri 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
El-ga (urban housing) 15韓国坪（専有32.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜16階 1.06億ウォン–1.14億ウォン、17〜24階 1.09億ウォン–1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
El-ga (urban housing) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,871万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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