Daelim Ssangyong Gangbyeon Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daelim Ssangyong Gangbyeon Town

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
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物件数
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yongsu 小学校
    釜山の上位22%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yongsu 中学校
    釜山の上位5%
    0.3km
  • A
    Hwamyeong 高校
    釜山の上位38%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongsu 小学校
S
上位22%
 4分 / 0.2km
Yongsu 中学校
S
上位5%
0.3km
Hwamyeong 中学校
A
上位33%
0.3km
Nak-dong 高校
B
上位60%
1.1km
Hwamyeong 高校
A
上位38%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Siyeong(Hwamyeong Green Park)
    846m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
95点
とても良い
生活
67点
普通
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Daelim Ssangyong Gangbyeon Town 概要

Daelim Ssangyong Gangbyeon Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1895戸 · 竣工 2004.08。

Daelim Ssangyong Gangbyeon Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、15階）；最低売出価格 525,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim Ssangyong Gangbyeon Town 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.25億ウォン–5.65億ウォン、9〜16階 5.65億ウォン–5.85億ウォン、17〜25階 5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim Ssangyong Gangbyeon Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。

近隣の学校：Yongsu 小学校、Deokcheon 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim Ssangyong Gangbyeon Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、15階）；最低売出価格 525,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim Ssangyong Gangbyeon Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1895戸 · 竣工 2004.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongsu 小学校、Deokcheon 中学校、Nak-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim Ssangyong Gangbyeon Town 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.25億ウォン–5.65億ウォン、9〜16階 5.65億ウォン–5.85億ウォン、17〜25階 5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim Ssangyong Gangbyeon Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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