Hwamyeongyurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

화명유림
Hwamyeongyurim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 25坪（専用18坪）
    1억 6700만원~
    入札日まで2日
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Hwamyeongyurim 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hwajam 小学校
    釜山の上位48%
    7分 / 0.3km
  • S
    Yongsu 中学校
    釜山の上位5%
    1.3km
  • A
    Geummyeong Girls’ 高校
    釜山の上位28%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwajam 小学校
A
上位48%
 7分 / 0.3km
Hwasin 中学校
A
上位39%
0.7km
Daecheon-ri 中学校
C
上位79%
0.8km
Hwamyeong 高校
A
上位38%
1.1km
Geummyeong Girls’ 高校
A
上位28%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Siyeong(Hwamyeong Green Park)
    615m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
65点
普通
生活
49点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hwamyeongyurim 概要

Hwamyeongyurim · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 506戸 · 竣工 2000.03。

Hwamyeongyurim · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、19階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwamyeongyurim 25韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.66億ウォン–1.78億ウォン、7〜13階 1.78億ウォン–1.82億ウォン、14〜20階 1.82億ウォン–1.83億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwamyeongyurim 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,328万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。

近隣の学校：Hwajam 小学校、Daecheon-ri 中学校、Hwamyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwamyeongyurim · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、19階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwamyeongyurim · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 506戸 · 竣工 2000.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwajam 小学校、Daecheon-ri 中学校、Hwamyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwamyeongyurim 25韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.66億ウォン–1.78億ウォン、7〜13階 1.78億ウォン–1.82億ウォン、14〜20階 1.82億ウォン–1.83億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwamyeongyurim 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,328万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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