Mijupaseutel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mijupaseutel 概要

Mijupaseutel · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 91戸 · 竣工 2002.07。

Mijupaseutel · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.15、10階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mijupaseutel 31韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 28.3億ウォン–29.55億ウォン、7〜12階 29.7億ウォン–30.05億ウォン、13〜18階 30.1億ウォン です。急ぎの売出水準は26.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mijupaseutel 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約408万ウォン（財産税 304万ウォン・総合不動産税 105万ウォン）です。2026年公示価格17.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 22.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 22.78億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 25.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mijupaseutel · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.15、10階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mijupaseutel · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 91戸 · 竣工 2002.07。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 22.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 22.78億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 25.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sin-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mijupaseutel 31韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 28.3億ウォン–29.55億ウォン、7〜12階 29.7億ウォン–30.05億ウォン、13〜18階 30.1億ウォン です。急ぎの売出水準は26.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mijupaseutel 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約408万ウォン（財産税 304万ウォン・総合不動産税 105万ウォン）です。2026年公示価格17.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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