Banpo Reuel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Banpo Reuel

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Banpo Reuel 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額46.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Banwon 小学校
    ソウルの上位1%
    6分 / 0.3km
  • S
    Sehwa Girls’ 中学校
    ソウルの上位1%
    1.0km
  • S
    Banpo 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 13
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Banwon 小学校
S
上位1%
 6分 / 0.3km
Gyeongwon 中学校
S
上位2%
0.6km
Sinbanpo 中学校
S
上位3%
0.7km
Wonchon 中学校
S
上位4%
1.0km
Sehwa Girls’ 中学校
S
上位1%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
15個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sinbanpo 4
    247m
  • B
    再建築
    Sinbanpo 2
    297m
  • C
    リモデリング
    Banpo Prugio
    687m
  • C
    リモデリング
    蚕院洞 A
    692m
  • B
    再建築
    Sinbanpo 7
    719m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
95点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Banpo Reuel 概要

Banpo Reuel · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 596戸 · 竣工 2022.08。

Banpo Reuel · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 4,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、16階）；最低売出価格 4,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banpo Reuel 33韓国坪（専有84.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 45.45億ウォン–47.9億ウォン、12〜22階 46.75億ウォン–48.6億ウォン、23〜27階 47.5億ウォン–49.25億ウォン です。急ぎの売出水準は42.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banpo Reuel 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,631万ウォン（財産税 678万ウォン・総合不動産税 952万ウォン）です。2026年公示価格32.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 48.08億ウォン；チョンセ保証金推定 17.44億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 56.14億ウォン；チョンセ保証金推定 18.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Banpo Reuel · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 4,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、16階）；最低売出価格 4,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Banpo Reuel · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 596戸 · 竣工 2022.08。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 48.08億ウォン；チョンセ保証金推定 17.44億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 56.14億ウォン；チョンセ保証金推定 18.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Banpo Reuel 33韓国坪（専有84.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 45.45億ウォン–47.9億ウォン、12〜22階 46.75億ウォン–48.6億ウォン、23〜27階 47.5億ウォン–49.25億ウォン です。急ぎの売出水準は42.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Banpo Reuel 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,631万ウォン（財産税 678万ウォン・総合不動産税 952万ウォン）です。2026年公示価格32.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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