Banpo Hanshin Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Banpo Hanshin Tower 概要

Banpo Hanshin Tower · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 250戸 · 竣工 1996.08。

Banpo Hanshin Tower · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、12階）；最低売出価格 2,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banpo Hanshin Tower 25韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 25.6億ウォン–26.55億ウォン、7〜12階 26.65億ウォン–27.15億ウォン、13〜18階 27.15億ウォン–27.2億ウォン です。急ぎの売出水準は25.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banpo Hanshin Tower 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約385万ウォン（財産税 295万ウォン・総合不動産税 90万ウォン）です。2026年公示価格17.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 27.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8.96億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 27.86億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 32.22億ウォン；チョンセ保証金推定 10.98億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 31.99億ウォン；チョンセ保証金推定 11.13億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 32.88億ウォン；チョンセ保証金推定 11.11億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 33.82億ウォン；チョンセ保証金推定 11.64億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 39.27億ウォン；チョンセ保証金推定 13.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Banpo Hanshin Tower · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、12階）；最低売出価格 2,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Banpo Hanshin Tower · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 250戸 · 竣工 1996.08。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 27.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8.96億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 27.86億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 32.22億ウォン；チョンセ保証金推定 10.98億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 31.99億ウォン；チョンセ保証金推定 11.13億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 32.88億ウォン；チョンセ保証金推定 11.11億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 33.82億ウォン；チョンセ保証金推定 11.64億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 39.27億ウォン；チョンセ保証金推定 13.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Banpo Hanshin Tower 25韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 25.6億ウォン–26.55億ウォン、7〜12階 26.65億ウォン–27.15億ウォン、13〜18階 27.15億ウォン–27.2億ウォン です。急ぎの売出水準は25.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Banpo Hanshin Tower 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約385万ウォン（財産税 295万ウォン・総合不動産税 90万ウォン）です。2026年公示価格17.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

瑞草区の似た条件のマンション

• 瑞草区のマンション一覧
• 瑞草区 20韓国坪台
• 瑞草区 20億ウォン超

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 瑞草区 マンション相場
• 瑞草区 蚕院洞 マンション相場

周辺のマンション

• Sinbanpo Reuel
• Sinbanpo 19
• Otiereu Banpo
• Sinbanpo 2
• Sinbanpo 4
• Kimseu Village
• Banpo Reuel
• Jamwon Family
• Banpo Central Xi
• Jamwonbeuraunseuton
• Beulluhilhauseu
• Geumho Best Ville