Jamwon Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jamwon Hanshin 概要

Jamwon Hanshin · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 540戸 · 竣工 1992.07。

Jamwon Hanshin · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 3,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 3,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jamwon Hanshin 28韓国坪（専有84.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 33.15億ウォン–34.55億ウォン、6〜10階 34.75億ウォン–35.3億ウォン、11〜15階 35.4億ウォン です。急ぎの売出水準は32.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は74件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jamwon Hanshin 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約771万ウォン（財産税 446万ウォン・総合不動産税 325万ウォン）です。2026年公示価格23.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 33.65億ウォン；チョンセ保証金推定 10.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jamwon Hanshin · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 3,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 3,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jamwon Hanshin · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 540戸 · 竣工 1992.07。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 33.65億ウォン；チョンセ保証金推定 10.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sin-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jamwon Hanshin 28韓国坪（専有84.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 33.15億ウォン–34.55億ウォン、6〜10階 34.75億ウォン–35.3億ウォン、11〜15階 35.4億ウォン です。急ぎの売出水準は32.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は74件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jamwon Hanshin 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約771万ウォン（財産税 446万ウォン・総合不動産税 325万ウォン）です。2026年公示価格23.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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