Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

롯데캐슬갤럭시1차
Lotte Castle Gaelleoksi 1
Lotte Castle Gaelleoksi 1

Lotte Castle Gaelleoksi 1
リモデリング

蚕院洞 · 256戸 · 2002.07 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
37.2億ウォン
3階
最低売出価格
33.9億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
13個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Jamwon Lotte Castle Gaelleoksi 1
    0m
  • A
    再建築
    Hangang
    161m
  • B
    リモデリング
    Jamwon Family
    205m
  • C
    リモデリング
    Jamwongangbyeon
    438m
  • A
    再建築
    Sinbanpo 12
    484m
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Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額37.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sin-dong 小学校
    ソウルの上位0%
    12分 / 0.6km
  • S
    Sin-dong 中学校
    ソウルの上位1%
    0.5km
  • B
    Apgujeong 高校
    ソウルの上位57%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sin-dong 中学校
S
上位1%
0.5km
ソウル Sin-dong 小学校
S
上位0%
 12分 / 0.6km
Gyeongwon 中学校
S
上位2%
1.3km
Wonchon 中学校
S
上位4%
1.6km
Apgujeong 高校
B
上位57%
1.9km
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
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とても良い
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学区
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Lotte Castle Gaelleoksi 1 概要

Lotte Castle Gaelleoksi 1 · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 256戸 · 竣工 2002.07。

Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 3,720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、3階）；最低売出価格 3,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韓国坪（専有106.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 32.85億ウォン–33.55億ウォン、9〜16階 33.55億ウォン–34億ウォン、17〜25階 34億ウォン–34.25億ウォン です。急ぎの売出水準は32.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約954万ウォン（財産税 501万ウォン・総合不動産税 453万ウォン）です。2026年公示価格25.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 36.67億ウォン；チョンセ保証金推定 15.63億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 34.34億ウォン；チョンセ保証金推定 15.82億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 40.65億ウォン；チョンセ保証金推定 16.95億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 38.32億ウォン；チョンセ保証金推定 16.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 3,720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、3階）；最低売出価格 3,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte Castle Gaelleoksi 1 · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 256戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 36.67億ウォン；チョンセ保証金推定 15.63億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 34.34億ウォン；チョンセ保証金推定 15.82億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 40.65億ウォン；チョンセ保証金推定 16.95億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 38.32億ウォン；チョンセ保証金推定 16.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韓国坪（専有106.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 32.85億ウォン–33.55億ウォン、9〜16階 33.55億ウォン–34億ウォン、17〜25階 34億ウォン–34.25億ウォン です。急ぎの売出水準は32.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約954万ウォン（財産税 501万ウォン・総合不動産税 453万ウォン）です。2026年公示価格25.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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