Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Lotte Castle Gaelleoksi 1

Lotte Castle Gaelleoksi 1
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  • チョンセ比率
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評価の高い学校
  • S
    ソウル Sin-dong 小学校
    ソウルの上位0%
    12分 / 0.6km
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    1.9km
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小学校
中学校
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学校名
学区グレード
時間・距離
Sin-dong 中学校
S
上位1%
0.5km
ソウル Sin-dong 小学校
S
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 12分 / 0.6km
Gyeongwon 中学校
S
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Wonchon 中学校
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Apgujeong 高校
B
上位57%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
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宅地
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平均以下
交通
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平均以上
その他
0個
平均以下
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住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Jamwon Lotte Castle Gaelleoksi 1
    0m
  • A
    再建築
    Hangang
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  • B
    リモデリング
    Jamwon Family
    205m
  • C
    リモデリング
    Jamwongangbyeon
    438m
  • S
    지하철
    Sinsayeok(위례신사선)
    564m
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居住スコア
とても良い
85点
交通
71点
良い
生活
90点
とても良い
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81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Lotte Castle Gaelleoksi 1 概要

Lotte Castle Gaelleoksi 1 · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 256戸 · 竣工 2002.07。

Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 3,720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、3階）；最低売出価格 3,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韓国坪（専有106.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 36.1億ウォン–36.9億ウォン、9〜16階 36.95億ウォン–37.4億ウォン、17〜25階 37.4億ウォン–37.75億ウォン です。急ぎの売出水準は33.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約954万ウォン（財産税 501万ウォン・総合不動産税 453万ウォン）です。2026年公示価格25.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 36.73億ウォン；チョンセ保証金推定 15.09億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 34.81億ウォン；チョンセ保証金推定 15.41億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 41億ウォン；チョンセ保証金推定 16.89億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 39.08億ウォン；チョンセ保証金推定 16.9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 3,720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、3階）；最低売出価格 3,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte Castle Gaelleoksi 1 · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 256戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 36.73億ウォン；チョンセ保証金推定 15.09億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 34.81億ウォン；チョンセ保証金推定 15.41億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 41億ウォン；チョンセ保証金推定 16.89億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 39.08億ウォン；チョンセ保証金推定 16.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韓国坪（専有106.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 36.1億ウォン–36.9億ウォン、9〜16階 36.95億ウォン–37.4億ウォン、17〜25階 37.4億ウォン–37.75億ウォン です。急ぎの売出水準は33.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約954万ウォン（財産税 501万ウォン・総合不動産税 453万ウォン）です。2026年公示価格25.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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