Kimseu Village · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kimseu Village

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
42m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kimseu Village 13韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Banwon 小学校
    ソウルの上位1%
    5分 / 0.2km
  • S
    Sehwa Girls’ 中学校
    ソウルの上位1%
    1.5km
  • S
    Banpo 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 13
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongwon 中学校
S
上位2%
0.2km
ソウル Banwon 小学校
S
上位1%
 5分 / 0.2km
Wonchon 中学校
S
上位4%
0.8km
Sin-dong 中学校
S
上位1%
0.9km
Sinbanpo 中学校
S
上位3%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
17個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sinbanpo 7
    232m
  • B
    再建築
    Sinbanpo 4
    309m
  • B
    リモデリング
    Jamwon Hanshin Royal
    368m
  • B
    再建築
    Sinbanpo 26
    386m
  • C
    リモデリング
    蚕院洞 A
    406m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
95点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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蚕院洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Kimseu Village 概要

Kimseu Village · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 160戸 · 竣工 1996.12。

Kimseu Village · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、2階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kimseu Village 13韓国坪（専有30.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 14.3億ウォン–15億ウォン、6〜10階 14.8億ウォン–15.45億ウォン、11〜15階 15.1億ウォン–15.5億ウォン です。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kimseu Village 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 15.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 17.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kimseu Village · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、2階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kimseu Village · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 160戸 · 竣工 1996.12。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 15.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 17.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kimseu Village 13韓国坪（専有30.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 14.3億ウォン–15億ウォン、6〜10階 14.8億ウォン–15.45億ウォン、11〜15階 15.1億ウォン–15.5億ウォン です。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kimseu Village 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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