Hanshin Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한신타운
Hanshin Town

Hanshin Town
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Hanshin Town 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額27億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Wonchon 小学校
    ソウルの上位1%
    7分 / 0.4km
  • S
    Sehwa Girls’ 中学校
    ソウルの上位1%
    1.7km
  • S
    Banpo 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 13
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongwon 中学校
S
上位2%
0.3km
ソウル Wonchon 小学校
S
上位1%
 7分 / 0.4km
Wonchon 中学校
S
上位4%
0.4km
ソウル Banwon 小学校
S
上位1%
 13分 / 0.7km
Sin-dong 中学校
S
上位1%
0.8km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
17個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanshin Town
    0m
  • B
    再建築
    Sinbanpo 20
    78m
  • C
    リモデリング
    蚕院洞 A
    91m
  • C
    リモデリング
    Jamwon Hyundai Hwemilli マンション
    120m
  • B
    再建築
    Sinbanpo 7
    414m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
95点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HIT蚕院洞 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
蚕院洞 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
蚕院洞 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
蚕院洞 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
蚕院洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Hanshin Town 概要

Hanshin Town · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 110戸 · 竣工 1989.06。

Hanshin Town · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.03、9階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin Town 29韓国坪（専有78.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 26.5億ウォン–27.7億ウォン、6〜10階 27.5億ウォン–28.15億ウォン、11〜15階 27.85億ウォン–28.25億ウォン です。急ぎの売出水準は25.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約533万ウォン（財産税 361万ウォン・総合不動産税 172万ウォン）です。2026年公示価格18.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 23.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 23.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 27.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanshin Town · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.03、9階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanshin Town · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 110戸 · 竣工 1989.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 23.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 23.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 27.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin Town 29韓国坪（専有78.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 26.5億ウォン–27.7億ウォン、6〜10階 27.5億ウォン–28.15億ウォン、11〜15階 27.85億ウォン–28.25億ウォン です。急ぎの売出水準は25.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約533万ウォン（財産税 361万ウォン・総合不動産税 172万ウォン）です。2026年公示価格18.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

瑞草区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック