ソウル 瑞草区の建て替え推進中のマンション
Richgoが集計するソウル 瑞草区の建て替え推進中のマンションは34件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.10.05時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は8,961万ウォンで、最も高いのは래미안원베일리（Raemian One Bailey）（1億7,885万ウォン）・신반포12차（Sinbanpo 12）（1億7,220万ウォン）・신반포16차（Sinbanpo 16）（1億6,877万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 래미안원베일리（Raemian One Bailey）盤浦洞 · 34韓国坪 · 2,990戸 · 築4年 | 60億8,094万ウォン韓国坪あたり 1億7,885万ウォン | 71億5,000万ウォン (2026.05.29)最低売出 49億9,800万ウォン |
| 2. 신반포12차（Sinbanpo 12）蚕院洞 · 17韓国坪 · 324戸 · 築45年 | 29億2,751万ウォン韓国坪あたり 1億7,220万ウォン | 16億3,750万ウォン (2026.04.27)最低売出 27億ウォン |
| 3. 신반포16차（Sinbanpo 16）蚕院洞 · 17韓国坪 · 396戸 · 築44年 | 28億6,920万ウォン韓国坪あたり 1億6,877万ウォン | 26億ウォン (2026.05.15)最低売出 26億ウォン |
| 4. 신반포27차（Sinbanpo 27）蚕院洞 · 17韓国坪 · 156戸 · 築42年 | 28億3,114万ウォン韓国坪あたり 1億6,653万ウォン | 27億ウォン (2026.04.21)最低売出 23億ウォン |
| 5. 신반포2차（Sinbanpo 2）蚕院洞 · 34韓国坪 · 1,572戸 · 築49年 | 50億5,789万ウォン韓国坪あたり 1億4,876万ウォン | 48億ウォン (2026.09.16)最低売出 45億7,000万ウォン |
| 6. 신반포4차（Sinbanpo 4）蚕院洞 · 34韓国坪 · 1,212戸 · 築48年 | 46億8,608万ウォン韓国坪あたり 1億3,782万ウォン | 46億ウォン (2026.05.26)最低売出 41億ウォン |
| 7. 반포르엘2차（Banpo Reuel 2）蚕院洞 · 33韓国坪 · 280戸 · 築5年 | 45億3,454万ウォン韓国坪あたり 1億3,741万ウォン | 45億2,000万ウォン (2026.05.23)最低売出 42億9,000万ウォン |
| 8. 신반포르엘（Sinbanpo Reuel）蚕院洞 · 34韓国坪 · 330戸 · 築4年 | 41億7,880万ウォン韓国坪あたり 1億2,290万ウォン | 42億ウォン (2025.11.07)最低売出 40億ウォン |
| 9. 서초그랑자이（Seocho Grand Xi）Seocho-dong · 34韓国坪 · 1,446戸 · 築6年 | 41億697万ウォン韓国坪あたり 1億2,079万ウォン | 40億ウォン (2026.05.29)最低売出 38億8,000万ウォン |
| 10. 반포미도1차（Banpo Mido 1）盤浦洞 · 33韓国坪 · 1,260戸 · 築40年 | 39億6,698万ウォン韓国坪あたり 1億2,021万ウォン | 38億2,000万ウォン (2026.09.11)最低売出 35億ウォン |
| 11. 신반포25차（Sinbanpo 25）蚕院洞 · 34韓国坪 · 169戸 · 築43年 | 38億282万ウォン韓国坪あたり 1億1,184万ウォン | 38億7,000万ウォン (2026.05.01)最低売出 37億5,000万ウォン |
| 12. 신반포19차（Sinbanpo 19）蚕院洞 · 36韓国坪 · 242戸 · 築45年 | 38億6,646万ウォン韓国坪あたり 1億740万ウォン | 35億8,000万ウォン (2026.09.05)最低売出 35億ウォン |
| 13. 삼풍（Sampung）Seocho-dong · 31韓国坪 · 2,390戸 · 築39年 | 32億8,988万ウォン韓国坪あたり 1億612万ウォン | 31億5,000万ウォン (2026.06.01)最低売出 31億9,000万ウォン |
| 14. 한강（Hangang）蚕院洞 · 31韓国坪 · 450戸 · 築38年 | 32億5,834万ウォン韓国坪あたり 1億510万ウォン | 32億ウォン (2026.08.01)最低売出 32億9,900万ウォン |
| 15. 진흥（Jinheung）Seocho-dong · 32韓国坪 · 615戸 · 築48年 | 32億1,452万ウォン韓国坪あたり 1億45万ウォン | 31億3,000万ウォン (2026.07.21)最低売出 30億5,000万ウォン |
| 16. 한신타운（Hanshin Town）蚕院洞 · 29韓国坪 · 110戸 · 築38年 | 27億6,904万ウォン韓国坪あたり 9,548万ウォン | 27億ウォン (2025.07.03)最低売出 27億8,000万ウォン |
| 17. 신반포7차（Sinbanpo 7）蚕院洞 · 46韓国坪 · 320戸 · 築47年 | 43億8,628万ウォン韓国坪あたり 9,535万ウォン | 46億ウォン (2025.10.04)最低売出 49億ウォン |
| 18. 삼익（Samik）Bangbae-dong · 28韓国坪 · 408戸 · 築46年 | 23億4,852万ウォン韓国坪あたり 8,387万ウォン | 20億ウォン (2023.09.08) |
| 19. 신반포20차（Sinbanpo 20）蚕院洞 · 47韓国坪 · 112戸 · 築44年 | 39億2,977万ウォン韓国坪あたり 8,361万ウォン | 42億ウォン (2026.04.18)最低売出 40億ウォン |
| 20. 삼호가든맨션5차（Samhogadeun Mansion 5）盤浦洞 · 54韓国坪 · 168戸 · 築41年 | 44億4,709万ウォン韓国坪あたり 8,235万ウォン | 47億4,000万ウォン (2026.05.01)最低売出 46億ウォン |
| 21. 현대（Hyundai）Seocho-dong · 31韓国坪 · 413戸 · 築38年 | 25億4,366万ウォン韓国坪あたり 8,205万ウォン | 24億7,000万ウォン (2026.09.15)最低売出 23億7,000万ウォン |
| 22. 대우효령（Daewoo Hyoryeong）Bangbae-dong · 29韓国坪 · 364戸 · 築35年 | 23億4,656万ウォン韓国坪あたり 8,091万ウォン | 20億6,500万ウォン (2025.06.14)最低売出 23億ウォン |
| 23. 신반포26차（Sinbanpo 26）蚕院洞 · 47韓国坪 · 66戸 · 築43年 | 36億5,931万ウォン韓国坪あたり 7,785万ウォン | 14億5,000万ウォン (2016.07.11) |
| 24. 신동아（Shindonga）Bangbae-dong · 33韓国坪 · 493戸 · 築45年 | 25億144万ウォン韓国坪あたり 7,580万ウォン | 24億3,000万ウォン (2024.02.27) |
| 25. 임광3차（Imgwang 3）Bangbae-dong · 31韓国坪 · 316戸 · 築39年 | 22億6,515万ウォン韓国坪あたり 7,306万ウォン | 21億5,000万ウォン (2026.04.21)最低売出 22億4,000万ウォン |
| 26. 아남（Anam）Seocho-dong · 31韓国坪 · 166戸 · 築39年 | 22億5,186万ウォン韓国坪あたり 7,264万ウォン | 22億5,000万ウォン (2026.01.20) |
| 27. 삼호4차（Samho 4）Bangbae-dong · 61韓国坪 · 481戸 · 築44年 | 42億8,919万ウォン韓国坪あたり 7,031万ウォン | 38億ウォン (2026.06.08)最低売出 45億9,000万ウォン |
| 28. 삼호2차（Samho 2）Bangbae-dong · 42韓国坪 · 264戸 · 築51年 | 28億7,448万ウォン韓国坪あたり 6,844万ウォン | 27億2,500万ウォン (2026.05.30)最低売出 28億ウォン |
| 29. 강남원효성（Gangnam Won Hyosung）盤浦洞 · 57韓国坪 · 107戸 · 築43年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 成約記録なし |
| 30. 래미안원펜타스（Raemian Wonpentaseu）盤浦洞 · 33韓国坪 · 641戸 · 築3年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 47億ウォン (2025.03.21) |
| 31. 메이플자이（Maple Xi）蚕院洞 · 33韓国坪 · 3,307戸 · 築2年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 33億ウォン (2026.07.02)最低売出 45億ウォン |
| 32. 반포주공1단지（Banpo Jugong 1）盤浦洞 · 22韓国坪 · 3,590戸 · 築54年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 25億ウォン (2023.02.05)最低売出 53億ウォン |
| 33. 신반포22차（Sinbanpo 22）蚕院洞 · 38韓国坪 · 132戸 · 築44年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 28億8,000万ウォン (2021.08.16) |
| 34. 오티에르신반포（Otiereu Sinbanpo）蚕院洞 · 22韓国坪 · 178戸 · 築1年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 成約記録なし最低売出 33億ウォン |
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。