Imgwang 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Imgwang 3 概要

Imgwang 3 · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 316戸 · 竣工 1988.04。

Imgwang 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.21、6階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imgwang 3 31韓国坪（専有82.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 22.35億ウォン–23億ウォン、4〜6階 23.4億ウォン–24.1億ウォン、7〜10階 24.1億ウォン–24.15億ウォン です。急ぎの売出水準は18.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Imgwang 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約231万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 0万ウォン）です。2026年公示価格12.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 14.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 24.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Imgwang 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.21、6階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Imgwang 3 · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 316戸 · 竣工 1988.04。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 14.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 24.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Imgwang 3 31韓国坪（専有82.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 22.35億ウォン–23億ウォン、4〜6階 23.4億ウォン–24.1億ウォン、7〜10階 24.1億ウォン–24.15億ウォン です。急ぎの売出水準は18.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Imgwang 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約231万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 0万ウォン）です。2026年公示価格12.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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