Imgwang 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

임광3차
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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Imgwang 3 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額21.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinjung 小学校
    ソウルの上位7%
    15分 / 0.7km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    1.0km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
47名
資料のある4校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
0.4km
ソウル Sinjung 小学校
S
上位7%
 15分 / 0.7km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
0.9km
Dongdeok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位38%
0.9km
Dongdeok Girls’ 中学校
S
上位13%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bangbae Imgwang 3
    0m
  • B
    再建築
    Jungang Heights 1 Guyeok
    406m
  • B
    工事
    ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
    596m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    655m
  • B
    工事
    Baekseokyesuldaehakgyo Gyoyukyeongusiseol
    750m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
65点
普通
生活
88点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBangbae-dong 直近成約・最高値
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Bangbae-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Bangbae-dong 取引が活発な物件
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Bangbae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Imgwang 3 概要

Imgwang 3 · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 316戸 · 竣工 1988.04。

Imgwang 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.21、6階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imgwang 3 31韓国坪（専有82.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 22.25億ウォン–22.95億ウォン、4〜6階 23.3億ウォン–24.1億ウォン、7〜10階 24.1億ウォン です。急ぎの売出水準は18.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Imgwang 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約231万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 0万ウォン）です。2026年公示価格12.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 14.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 16.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 18.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 23.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Imgwang 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.21、6階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Imgwang 3 · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 316戸 · 竣工 1988.04。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 14.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 16.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 18.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 23.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Imgwang 3 31韓国坪（専有82.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 22.25億ウォン–22.95億ウォン、4〜6階 23.3億ウォン–24.1億ウォン、7〜10階 24.1億ウォン です。急ぎの売出水準は18.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Imgwang 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約231万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 0万ウォン）です。2026年公示価格12.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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