Bangbae Maeseuteuro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bangbae Maeseuteuro

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bangbae Maeseuteuro 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Bangbae 小学校
    ソウルの上位4%
    7分 / 0.4km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    1.3km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
56名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seomun Girls’ 中学校
S
上位15%
0.3km
ソウル Bangbae 小学校
S
上位4%
 7分 / 0.4km
Seomun Girls’ 高校
ソウル大学 9
S
上位17%
0.4km
Isu 中学校
B
上位61%
0.8km
Dongdeok Girls’ 中学校
S
上位13%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Bangbae-dong 1434
    80m
  • B
    リモデリング
    Shindonga 4
    678m
  • B
    Moa Town
    Bangbae-dong 977
    762m
  • B
    リモデリング
    Sadang Woosung 2·3, Kukdong
    811m
周辺環境
居住スコア
とても良い
93点
交通
76点
良い
生活
94点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bangbae Maeseuteuro 概要

Bangbae Maeseuteuro · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 118戸 · 竣工 2019.01。

Bangbae Maeseuteuro · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、12階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Maeseuteuro 15韓国坪（専有35.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 8.25億ウォン–8.75億ウォン、10〜18階 8.45億ウォン–8.9億ウォン、19〜27階 8.55億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Maeseuteuro 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bangbae Maeseuteuro · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、12階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bangbae Maeseuteuro · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 118戸 · 竣工 2019.01。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bangbae Maeseuteuro 15韓国坪（専有35.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 8.25億ウォン–8.75億ウォン、10〜18階 8.45億ウォン–8.9億ウォン、19〜27階 8.55億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bangbae Maeseuteuro 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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