Bangbae Dongbu Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bangbae Dongbu Centreville · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 122戸 · 竣工 2004.11。

Bangbae Dongbu Centreville

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情報

物件相場

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チョンセ
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161m²

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3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Seorae 小学校
ソウルの上位2%
4分 / 0.2km
S
Sehwa Girls’ 中学校
ソウルの上位1%
0.7km
S
Seomun Girls’ 高校
ソウルの上位17%
ソウル大学 9
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

18名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Seorae 小学校	S 上位2%	4分 / 0.2km
Sehwa Girls’ 中学校	S 上位1%	0.7km
Banpo 中学校	-	0.7km
Seomun Girls’ 高校ソウル大学 9	S 上位17%	1.0km
Bangbae 中学校	A 上位29%	1.0km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Bangbae Samho 12·Bldg. 13
63m
B
再建築

Samho 4
121m
A
再建築

Bangbae Samho マンション
141m
C
工事

Bangbae 756 Sinchukgongsa
159m
A
再建築

Banpo Jugong 1
270m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

70点

普通

生活

91点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Bangbae Dongbu Centreville 概要

Bangbae Dongbu Centreville · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 122戸 · 竣工 2004.11。

Bangbae Dongbu Centreville · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、20階）；最低売出価格 3,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Dongbu Centreville 49韓国坪（専有134.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 30.55億ウォン–32.25億ウォン、8〜14階 32.3億ウォン–33.15億ウォン、15〜22階 33.15億ウォン–33.25億ウォンです。急ぎの売出水準は30.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Dongbu Centreville 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約727万ウォン（財産税 466万ウォン・総合不動産税 261万ウォン）です。2026年公示価格20.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 30.27億ウォン；チョンセ保証金推定 16.56億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 32.76億ウォン；チョンセ保証金推定 17.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Banpo 中学校、Seomun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bangbae Dongbu Centreville · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、20階）；最低売出価格 3,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bangbae Dongbu Centreville · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 122戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？: 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 30.27億ウォン；チョンセ保証金推定 16.56億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 32.76億ウォン；チョンセ保証金推定 17.82億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Banpo 中学校、Seomun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bangbae Dongbu Centreville 49韓国坪（専有134.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 30.55億ウォン–32.25億ウォン、8〜14階 32.3億ウォン–33.15億ウォン、15〜22階 33.15億ウォン–33.25億ウォンです。急ぎの売出水準は30.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bangbae Dongbu Centreville 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約727万ウォン（財産税 466万ウォン・総合不動産税 261万ウォン）です。2026年公示価格20.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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