Bangbae Shindonga Reokseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bangbae Shindonga Reokseu Ville

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
214m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額24億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinjung 小学校
    ソウルの上位7%
    18分 / 0.9km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    0.9km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
47名
資料のある4校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
0.6km
Dongdeok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位38%
0.8km
Dongdeok Girls’ 中学校
S
上位13%
0.9km
ソウル Sinjung 小学校
S
上位7%
 18分 / 0.9km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bangbae Imgwang 3
    167m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    488m
  • B
    再建築
    Jungang Heights 1 Guyeok
    537m
  • B
    工事
    ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
    604m
  • B
    工事
    Baekseokyesuldaehakgyo Gyoyukyeongusiseol
    760m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
64点
普通
生活
88点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Bangbae Shindonga Reokseu Ville 概要

Bangbae Shindonga Reokseu Ville · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 55戸 · 竣工 2003.09。

Bangbae Shindonga Reokseu Ville · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 2,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.10、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Shindonga Reokseu Ville 65韓国坪（専有187.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 26.95億ウォン–29.45億ウォン、5〜9階 29.45億ウォン–30億ウォン、10〜14階 30億ウォン–30.05億ウォン です。急ぎの売出水準は25.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Shindonga Reokseu Ville 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約637万ウォン（財産税 440万ウォン・総合不動産税 197万ウォン）です。2026年公示価格19.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 26.59億ウォン；チョンセ保証金推定 13.77億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 27.75億ウォン；チョンセ保証金推定 14.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bangbae Shindonga Reokseu Ville · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 2,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.10、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bangbae Shindonga Reokseu Ville · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 55戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？
60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 26.59億ウォン；チョンセ保証金推定 13.77億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 27.75億ウォン；チョンセ保証金推定 14.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bangbae Shindonga Reokseu Ville 65韓国坪（専有187.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 26.95億ウォン–29.45億ウォン、5〜9階 29.45億ウォン–30億ウォン、10〜14階 30億ウォン–30.05億ウォン です。急ぎの売出水準は25.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bangbae Shindonga Reokseu Ville 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約637万ウォン（財産税 440万ウォン・総合不動産税 197万ウォン）です。2026年公示価格19.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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