Bangbae Samsung Hometown · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bangbae Samsung Hometown 概要

Bangbae Samsung Hometown · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 38戸 · 竣工 2004.09。

Bangbae Samsung Hometown · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Samsung Hometown 29韓国坪（専有83.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 19.95億ウォン–20.1億ウォン、3〜4階 20.3億ウォン–20.55億ウォン です。急ぎの売出水準は19.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Samsung Hometown 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 10.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.81億ウォン；チョンセ保証金推定 6.73億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7.32億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 13.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 14.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8.95億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 18.21億ウォン；チョンセ保証金推定 10.85億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 18.19億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.95億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 17.98億ウォン；チョンセ保証金推定 11.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bangbae Samsung Hometown · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bangbae Samsung Hometown · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 38戸 · 竣工 2004.09。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 10.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.81億ウォン；チョンセ保証金推定 6.73億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7.32億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 13.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 14.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8.95億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 18.21億ウォン；チョンセ保証金推定 10.85億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 18.19億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.95億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 17.98億ウォン；チョンセ保証金推定 11.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bangbae Samsung Hometown 29韓国坪（専有83.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 19.95億ウォン–20.1億ウォン、3〜4階 20.3億ウォン–20.55億ウォン です。急ぎの売出水準は19.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bangbae Samsung Hometown 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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