Bangbae Hanjinrojeuhil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bangbae Hanjinrojeuhil · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 84戸 · 竣工 2005.01。

Bangbae Hanjinrojeuhil

詳細

情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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—

3年

5年

すべて

—

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Bangbae Hanjinrojeuhil 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Bangbae 小学校
ソウルの上位4%
8分 / 0.4km
S
Sehwa Girls’ 中学校
ソウルの上位1%
1.9km
S
Sangmun 高校
ソウルの上位12%
ソウル大学 25医学部 21
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

56名

資料のある5校の合計

医学部

21名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seomun Girls’ 中学校	S 上位15%	0.2km
Seomun Girls’ 高校ソウル大学 9	S 上位17%	0.3km
ソウル Bangbae 小学校	S 上位4%	8分 / 0.4km
Isu 中学校	B 上位61%	0.9km
Dongdeok Girls’ 中学校	S 上位13%	1.4km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Bangbae-dong 1434
39m
B
リモデリング

Shindonga 4
596m
A
再開発

Sadang-dong 63-1 Ildae
640m
B
リモデリング

Sadang Woosung 2·3, Kukdong
738m
B
Moa Town

Bangbae-dong 977
839m

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

77点

良い

生活

94点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Bangbae Hanjinrojeuhil 概要

Bangbae Hanjinrojeuhil · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 84戸 · 竣工 2005.01。

Bangbae Hanjinrojeuhil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.14、9階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Hanjinrojeuhil 33韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.25億ウォン–23.3億ウォン、5〜9階 23.3億ウォン–23.75億ウォン、10〜11階 23.75億ウォンです。急ぎの売出水準は22.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Hanjinrojeuhil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約286万ウォン（財産税 244万ウォン・総合不動産税 43万ウォン）です。2026年公示価格13.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.16億ウォン；チョンセ保証金推定 10.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.23億ウォン；チョンセ保証金推定 10.75億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 21.6億ウォン；チョンセ保証金推定 11.73億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 22.53億ウォン；チョンセ保証金推定 12.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bangbae Hanjinrojeuhil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.14、9階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bangbae Hanjinrojeuhil · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 84戸 · 竣工 2005.01。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.16億ウォン；チョンセ保証金推定 10.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.23億ウォン；チョンセ保証金推定 10.75億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 21.6億ウォン；チョンセ保証金推定 11.73億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 22.53億ウォン；チョンセ保証金推定 12.68億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bangbae Hanjinrojeuhil 33韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.25億ウォン–23.3億ウォン、5〜9階 23.3億ウォン–23.75億ウォン、10〜11階 23.75億ウォンです。急ぎの売出水準は22.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bangbae Hanjinrojeuhil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約286万ウォン（財産税 244万ウォン・総合不動産税 43万ウォン）です。2026年公示価格13.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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