Bangbae Daewoo Yurokaunti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bangbae Daewoo Yurokaunti

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
244m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Bangbae Daewoo Yurokaunti 74韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額40億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seorae 小学校
    ソウルの上位2%
    18分 / 0.9km
  • S
    Sehwa Girls’ 中学校
    ソウルの上位1%
    1.2km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
56名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bangbae 中学校
A
上位29%
0.4km
Seocho 高校
ソウル大学 9
A
上位34%
0.8km
ソウル Seorae 小学校
S
上位2%
 18分 / 0.9km
Seomun Girls’ 高校
ソウル大学 9
S
上位17%
1.0km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Gangnam Won Hyosung Villa
    430m
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    749m
  • B
    再建築
    Samho 4
    959m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
67点
普通
生活
90点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bangbae Daewoo Yurokaunti 概要

Bangbae Daewoo Yurokaunti · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 65戸 · 竣工 2002.06。

Bangbae Daewoo Yurokaunti · 74 韓国坪（約244.6 m²）：直近成約価格 4,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、6階）；最低売出価格 4,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Daewoo Yurokaunti 74韓国坪（専有216.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 44.35億ウォン–45.7億ウォン、5〜8階 45.7億ウォン–46.2億ウォン、9〜13階 46.35億ウォン–46.85億ウォン です。急ぎの売出水準は41.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Daewoo Yurokaunti 74韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,266万ウォン（財産税 624万ウォン・総合不動産税 642万ウォン）です。2026年公示価格27.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 32.94億ウォン；チョンセ保証金推定 18.25億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 35.76億ウォン；チョンセ保証金推定 19.34億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 37.24億ウォン；チョンセ保証金推定 21.05億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bangbae Daewoo Yurokaunti · 74 韓国坪（約244.6 m²）：直近成約価格 4,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、6階）；最低売出価格 4,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bangbae Daewoo Yurokaunti · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 65戸 · 竣工 2002.06。
広さ別の相場は？
69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 32.94億ウォン；チョンセ保証金推定 18.25億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 35.76億ウォン；チョンセ保証金推定 19.34億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 37.24億ウォン；チョンセ保証金推定 21.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bangbae Daewoo Yurokaunti 74韓国坪（専有216.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 44.35億ウォン–45.7億ウォン、5〜8階 45.7億ウォン–46.2億ウォン、9〜13階 46.35億ウォン–46.85億ウォン です。急ぎの売出水準は41.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bangbae Daewoo Yurokaunti 74韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,266万ウォン（財産税 624万ウォン・総合不動産税 642万ウォン）です。2026年公示価格27.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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