Bangbae Hanshin Teuripeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bangbae Hanshin Teuripeul 概要

Bangbae Hanshin Teuripeul · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 163戸 · 竣工 2004.02。

Bangbae Hanshin Teuripeul · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、8階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Hanshin Teuripeul 16韓国坪（専有43.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 4.85億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.95億ウォン–5億ウォン、9〜12階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Hanshin Teuripeul 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bangbae Hanshin Teuripeul · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、8階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bangbae Hanshin Teuripeul · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 163戸 · 竣工 2004.02。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bangbae Hanshin Teuripeul 16韓国坪（専有43.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 4.85億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.95億ウォン–5億ウォン、9〜12階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bangbae Hanshin Teuripeul 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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