Bangbae Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bangbae Woosung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bangbae Woosung 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額26.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Isu 小学校
    ソウルの上位23%
    9分 / 0.5km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    0.8km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
37名
資料のある3校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Isu 小学校
S
上位23%
 9分 / 0.5km
Dongdeok Girls’ 中学校
S
上位13%
0.8km
Dongdeok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位38%
0.8km
Isu 中学校
B
上位61%
1.0km
Seomun Girls’ 中学校
S
上位15%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Sadangyeok(GTX-D)
    272m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    391m
  • B
    都市開発
    ソウル Namhyeon Gonggongjutaekjigu
    781m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
81点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bangbae Woosung 概要

Bangbae Woosung · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 468戸 · 竣工 1989.01。

Bangbae Woosung · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、6階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Woosung 41韓国坪（専有117.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 24.15億ウォン–25.8億ウォン、5〜8階 25.8億ウォン–26.6億ウォン、9〜12階 26.6億ウォン です。急ぎの売出水準は23.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Woosung 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約349万ウォン（財産税 276万ウォン・総合不動産税 73万ウォン）です。2026年公示価格15.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 21.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 25.43億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Isu 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bangbae Woosung · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、6階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bangbae Woosung · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 468戸 · 竣工 1989.01。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 21.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 25.43億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Isu 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bangbae Woosung 41韓国坪（専有117.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 24.15億ウォン–25.8億ウォン、5〜8階 25.8億ウォン–26.6億ウォン、9〜12階 26.6億ウォン です。急ぎの売出水準は23.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bangbae Woosung 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約349万ウォン（財産税 276万ウォン・総合不動産税 73万ウォン）です。2026年公示価格15.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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