Richensia Bangbae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Richensia Bangbae 概要

Richensia Bangbae · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 79戸 · 竣工 2010.03。

Richensia Bangbae 55韓国坪（専有150.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 24.7億ウォン–26.85億ウォン、6〜10階 25.65億ウォン–28.45億ウォン、11〜11階 27.2億ウォン–28.5億ウォン です。急ぎの売出水準は24.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Richensia Bangbae 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約273万ウォン（財産税 253万ウォン・総合不動産税 19万ウォン）です。2026年公示価格12.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 17.89億ウォン；チョンセ保証金推定 11.47億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.09億ウォン；チョンセ保証金推定 11.61億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 17.75億ウォン；チョンセ保証金推定 11.53億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 18.63億ウォン；チョンセ保証金推定 11.77億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 18.71億ウォン；チョンセ保証金推定 11.88億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 18.31億ウォン；チョンセ保証金推定 11.99億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 18.4億ウォン；チョンセ保証金推定 11.9億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 18.8億ウォン；チョンセ保証金推定 12.57億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 19.3億ウォン；チョンセ保証金推定 12.93億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 19.55億ウォン；チョンセ保証金推定 13.25億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 20.72億ウォン；チョンセ保証金推定 13.38億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 20.02億ウォン；チョンセ保証金推定 13.9億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 20.37億ウォン；チョンセ保証金推定 13.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Banpo 中学校、Seomun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Richensia Bangbae · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 79戸 · 竣工 2010.03。

広さ別の相場は？

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 17.89億ウォン；チョンセ保証金推定 11.47億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.09億ウォン；チョンセ保証金推定 11.61億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 17.75億ウォン；チョンセ保証金推定 11.53億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 18.63億ウォン；チョンセ保証金推定 11.77億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 18.71億ウォン；チョンセ保証金推定 11.88億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 18.31億ウォン；チョンセ保証金推定 11.99億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 18.4億ウォン；チョンセ保証金推定 11.9億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 18.8億ウォン；チョンセ保証金推定 12.57億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 19.3億ウォン；チョンセ保証金推定 12.93億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 19.55億ウォン；チョンセ保証金推定 13.25億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 20.72億ウォン；チョンセ保証金推定 13.38億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 20.02億ウォン；チョンセ保証金推定 13.9億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 20.37億ウォン；チョンセ保証金推定 13.97億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Banpo 中学校、Seomun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Richensia Bangbae 55韓国坪（専有150.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 24.7億ウォン–26.85億ウォン、6〜10階 25.65億ウォン–28.45億ウォン、11〜11階 27.2億ウォン–28.5億ウォン です。急ぎの売出水準は24.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Richensia Bangbae 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約273万ウォン（財産税 253万ウォン・総合不動産税 19万ウォン）です。2026年公示価格12.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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