Bangbae Hyundai MempiseuⅡ · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 90戸 · 竣工 2002.07。

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ

Bangbae-dong · 90戸 · 2002.07 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

185m²

直近成約価格

26.9億ウォン

8階

最低売出価格

27億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
72m
B
工事

Baekseokyesuldaehakgyo Gyoyukyeongusiseol
184m
B
再建築

Shindonga
301m
A
再建築

Daewoo Hyoryeong
383m
B
Moa Town

Bangbae-dong 977
504m

税金計算機

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 56韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額26.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Bangil 小学校
ソウルの上位7%
12分 / 0.6km
S
Dongdeok Girls’ 中学校
ソウルの上位13%
0.7km
S
Sangmun 高校
ソウルの上位12%
ソウル大学 25医学部 21
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

56名

資料のある5校の合計

医学部

21名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sangmun 高校ソウル大学 25医学部 21	S 上位12%	0.5km
ソウル Bangil 小学校	S 上位7%	12分 / 0.6km
Dongdeok Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 3	A 上位38%	0.7km
Isu 中学校	B 上位61%	0.7km
Dongdeok Girls’ 中学校	S 上位13%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

72点

良い

生活

90点

とても良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 概要

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 90戸 · 竣工 2002.07。

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 2,690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、8階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 56韓国坪（専有162.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 26.5億ウォン–27.65億ウォン、6〜10階 27.85億ウォン–28.3億ウォン、11〜15階 28.35億ウォン–28.4億ウォンです。急ぎの売出水準は26.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約460万ウォン（財産税 351万ウォン・総合不動産税 109万ウォン）です。2026年公示価格16.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 26.22億ウォン；チョンセ保証金推定 12.58億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bangbae Hyundai MempiseuⅡ · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 2,690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、8階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bangbae Hyundai MempiseuⅡ · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 90戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？: 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 26.22億ウォン；チョンセ保証金推定 12.58億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 56韓国坪（専有162.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 26.5億ウォン–27.65億ウォン、6〜10階 27.85億ウォン–28.3億ウォン、11〜15階 28.35億ウォン–28.4億ウォンです。急ぎの売出水準は26.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約460万ウォン（財産税 351万ウォン・総合不動産税 109万ウォン）です。2026年公示価格16.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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