Bangbae Hyundai MempiseuⅡ · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

방배현대멤피스Ⅱ
Bangbae Hyundai MempiseuⅡ

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
185m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 56韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額26.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Bangil 小学校
    ソウルの上位7%
    12分 / 0.6km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    0.7km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
56名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
0.5km
ソウル Bangil 小学校
S
上位7%
 12分 / 0.6km
Dongdeok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位38%
0.7km
Isu 中学校
B
上位61%
0.7km
Dongdeok Girls’ 中学校
S
上位13%
0.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
    72m
  • B
    工事
    Baekseokyesuldaehakgyo Gyoyukyeongusiseol
    184m
  • A
    再建築
    Daewoo Hyoryeong
    383m
  • B
    Moa Town
    Bangbae-dong 977
    504m
  • B
    再建築
    Jungang Heights 1 Guyeok
    511m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
73点
良い
生活
90点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 概要

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 90戸 · 竣工 2002.07。

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 2,690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、8階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 56韓国坪（専有162.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 27.35億ウォン–28.6億ウォン、6〜10階 28.85億ウォン–29.3億ウォン、11〜15階 29.35億ウォン です。急ぎの売出水準は25.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約460万ウォン（財産税 351万ウォン・総合不動産税 109万ウォン）です。2026年公示価格16.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 26.29億ウォン；チョンセ保証金推定 13.58億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bangbae Hyundai MempiseuⅡ · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 2,690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、8階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bangbae Hyundai MempiseuⅡ · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 90戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 26.29億ウォン；チョンセ保証金推定 13.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 56韓国坪（専有162.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 27.35億ウォン–28.6億ウォン、6〜10階 28.85億ウォン–29.3億ウォン、11〜15階 29.35億ウォン です。急ぎの売出水準は25.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bangbae Hyundai MempiseuⅡ 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約460万ウォン（財産税 351万ウォン・総合不動産税 109万ウォン）です。2026年公示価格16.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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