Bangbae Hometown · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bangbae Hometown · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 30戸 · 竣工 2002.05。

Bangbae Hometown

Bangbae-dong · 30戸 · 2002.05 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

135m²

直近成約価格

—

最低売出価格

20億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
127m
S
철도

Sadangyeok(GTX-D)
513m
B
再建築

Bangbae 14 Guyeok
675m
A
再建築

Daewoo Hyoryeong
694m
B
Moa Town

Bangbae-dong 977
734m

税金計算機

Bangbae Hometown 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額14億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Banghyeon 小学校
ソウルの上位5%
5分 / 0.3km
S
Dongdeok Girls’ 中学校
ソウルの上位13%
0.4km
S
Sangmun 高校
ソウルの上位12%
ソウル大学 25医学部 21
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

47名

資料のある4校の合計

医学部

21名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Banghyeon 小学校	S 上位5%	5分 / 0.3km
Dongdeok Girls’ 中学校	S 上位13%	0.4km
Dongdeok Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 3	A 上位38%	0.4km
Isu 中学校	B 上位61%	0.6km
Seomun Girls’ 中学校	S 上位15%	1.4km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

73点

良い

生活

88点

とても良い

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Bangbae Hometown 概要

Bangbae Hometown · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 30戸 · 竣工 2002.05。

Bangbae Hometown · 41 韓国坪（約135.5 m²）：最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Hometown 41韓国坪（専有113.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 19.25億ウォン–20億ウォン、4〜6階 20.2億ウォン–20.7億ウォン、7〜7階 20.7億ウォンです。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Hometown 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約122万ウォン（財産税 122万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.15億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 11.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9.67億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 16.82億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banghyeon 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bangbae Hometown · 41 韓国坪（約135.5 m²）：最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bangbae Hometown · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 30戸 · 竣工 2002.05。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.15億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 11.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9.67億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 16.82億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Banghyeon 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bangbae Hometown 41韓国坪（専有113.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 19.25億ウォン–20億ウォン、4〜6階 20.2億ウォン–20.7億ウォン、7〜7階 20.7億ウォンです。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bangbae Hometown 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約122万ウォン（財産税 122万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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