Bangbae Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bangbae Raemian

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bangbae Raemian 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Isu 小学校
    ソウルの上位23%
    13分 / 0.6km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    0.7km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
37名
資料のある3校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Isu 小学校
S
上位23%
 13分 / 0.6km
Dongdeok Girls’ 中学校
S
上位13%
0.7km
Dongdeok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位38%
0.8km
Isu 中学校
B
上位61%
1.1km
Seomun Girls’ 中学校
S
上位15%
1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    355m
  • S
    철도
    Sadangyeok(GTX-D)
    493m
  • B
    都市開発
    ソウル Namhyeon Gonggongjutaekjigu
    563m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
74点
良い
生活
88点
とても良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bangbae Raemian 概要

Bangbae Raemian · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 303戸 · 竣工 2003.10。

Bangbae Raemian · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、6階）；最低売出価格 2,210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Raemian 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 22億ウォン–22.5億ウォン、3〜5階 22.8億ウォン–23.15億ウォン、6〜8階 23.45億ウォン です。急ぎの売出水準は20.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Raemian 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 234万ウォン・総合不動産税 12万ウォン）です。2026年公示価格12.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.59億ウォン；チョンセ保証金推定 8.75億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 22.96億ウォン；チョンセ保証金推定 10.08億ウォン。

近隣の学校：ソウル Isu 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bangbae Raemian · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、6階）；最低売出価格 2,210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bangbae Raemian · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 303戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.59億ウォン；チョンセ保証金推定 8.75億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 22.96億ウォン；チョンセ保証金推定 10.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Isu 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bangbae Raemian 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 22億ウォン–22.5億ウォン、3〜5階 22.8億ウォン–23.15億ウォン、6〜8階 23.45億ウォン です。急ぎの売出水準は20.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bangbae Raemian 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 234万ウォン・総合不動産税 12万ウォン）です。2026年公示価格12.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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