Hanshin Hyu Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanshin Hyu Plus

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Hanshin Hyu Plus 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Bangbae 小学校
    ソウルの上位4%
    9分 / 0.5km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    1.4km
  • S
    Seomun Girls’ 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 9
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seomun Girls’ 中学校
S
上位15%
0.3km
Seomun Girls’ 高校
ソウル大学 9
S
上位17%
0.4km
ソウル Bangbae 小学校
S
上位4%
 9分 / 0.5km
Isu 中学校
B
上位61%
0.9km
Dongdeok Girls’ 中学校
S
上位13%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Shindonga 4
    549m
  • A
    再開発
    Sadang-dong 63-1 Ildae
    627m
  • B
    リモデリング
    Sadang Woosung 2·3, Kukdong
    679m
  • B
    Moa Town
    Bangbae-dong 977
    894m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
78点
良い
生活
94点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bangbae-dong チョンセ差額投資
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Hanshin Hyu Plus 概要

Hanshin Hyu Plus · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 90戸 · 竣工 2006.06。

Hanshin Hyu Plus · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、16階）；最低売出価格 1,730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin Hyu Plus 33韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 19億ウォン–19.3億ウォン、9〜16階 19.4億ウォン–19.75億ウォン、17〜24階 19.8億ウォン–20億ウォン です。急ぎの売出水準は17.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin Hyu Plus 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約201万ウォン（財産税 201万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanshin Hyu Plus · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、16階）；最低売出価格 1,730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanshin Hyu Plus · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 90戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin Hyu Plus 33韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 19億ウォン–19.3億ウォン、9〜16階 19.4億ウォン–19.75億ウォン、17〜24階 19.8億ウォン–20億ウォン です。急ぎの売出水準は17.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin Hyu Plus 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約201万ウォン（財産税 201万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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