Samhwannattireu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼환나띠르빌
Samhwannattireu Ville

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Samhwannattireu Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinjung 小学校
    ソウルの上位7%
    7分 / 0.4km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    1.3km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    0.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
56名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
0.1km
ソウル Sinjung 小学校
S
上位7%
 7分 / 0.4km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
0.4km
Seocho 中学校
A
上位43%
0.7km
Seocho 高校
ソウル大学 9
A
上位34%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jungang Heights 1 Guyeok
    142m
  • A
    再建築
    Bangbae Imgwang 3
    509m
  • B
    工事
    ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
    581m
  • B
    工事
    Baekseokyesuldaehakgyo Gyoyukyeongusiseol
    669m
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    689m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
66点
普通
生活
90点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samhwannattireu Ville 概要

Samhwannattireu Ville · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 126戸 · 竣工 2003.04。

Samhwannattireu Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,505,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、6階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwannattireu Ville 34韓国坪（専有92.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 17.15億ウォン–17.35億ウォン、4〜6階 17.7億ウォン–18.4億ウォン、7〜9階 18.35億ウォン–18.4億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwannattireu Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約172万ウォン（財産税 172万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9.28億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.52億ウォン；チョンセ保証金推定 12.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 18.06億ウォン；チョンセ保証金推定 10.77億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 19.18億ウォン；チョンセ保証金推定 11.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhwannattireu Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,505,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、6階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhwannattireu Ville · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 126戸 · 竣工 2003.04。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9.28億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.52億ウォン；チョンセ保証金推定 12.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 18.06億ウォン；チョンセ保証金推定 10.77億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 19.18億ウォン；チョンセ保証金推定 11.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhwannattireu Ville 34韓国坪（専有92.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 17.15億ウォン–17.35億ウォン、4〜6階 17.7億ウォン–18.4億ウォン、7〜9階 18.35億ウォン–18.4億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhwannattireu Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約172万ウォン（財産税 172万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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