Raemian One Bailey · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian One Bailey 概要

Raemian One Bailey · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 2990戸 · 竣工 2023.08。

Raemian One Bailey · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 7,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、13階）；最低売出価格 4,998,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian One Bailey 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 52.3億ウォン–54.95億ウォン、12〜23階 54.95億ウォン–55.5億ウォン、24〜34階 55.55億ウォン–56.25億ウォン です。急ぎの売出水準は48.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は251件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian One Bailey 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,768万ウォン（財産税 931万ウォン・総合不動産税 1,837万ウォン）です。2026年公示価格45.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 45.77億ウォン；チョンセ保証金推定 16.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 60.74億ウォン；チョンセ保証金推定 21億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 60.51億ウォン；チョンセ保証金推定 19.9億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 71.31億ウォン；チョンセ保証金推定 27.57億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 70.69億ウォン；チョンセ保証金推定 27.74億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 85.08億ウォン；チョンセ保証金推定 34.46億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 89.35億ウォン；チョンセ保証金推定 37.25億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 87.25億ウォン；チョンセ保証金推定 34.76億ウォン。

近隣の学校：Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian One Bailey · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 7,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、13階）；最低売出価格 4,998,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian One Bailey · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 2990戸 · 竣工 2023.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 45.77億ウォン；チョンセ保証金推定 16.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 60.74億ウォン；チョンセ保証金推定 21億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 60.51億ウォン；チョンセ保証金推定 19.9億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 71.31億ウォン；チョンセ保証金推定 27.57億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 70.69億ウォン；チョンセ保証金推定 27.74億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 85.08億ウォン；チョンセ保証金推定 34.46億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 89.35億ウォン；チョンセ保証金推定 37.25億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 87.25億ウォン；チョンセ保証金推定 34.76億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian One Bailey 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 52.3億ウォン–54.95億ウォン、12〜23階 54.95億ウォン–55.5億ウォン、24〜34階 55.55億ウォン–56.25億ウォン です。急ぎの売出水準は48.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は251件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian One Bailey 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,768万ウォン（財産税 931万ウォン・総合不動産税 1,837万ウォン）です。2026年公示価格45.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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