Banpo Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Banpo Xi 概要

Banpo Xi · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 3410戸 · 竣工 2009.03。

Banpo Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 4,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、25階）；最低売出価格 4,120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banpo Xi 35韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 41.1億ウォン–42.95億ウォン、10〜18階 43.05億ウォン–43.4億ウォン、19〜28階 43.3億ウォン–43.8億ウォン です。急ぎの売出水準は39.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は258件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banpo Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,679万ウォン（財産税 692万ウォン・総合不動産税 987万ウォン）です。2026年公示価格32.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 36.4億ウォン；チョンセ保証金推定 11.81億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 44.4億ウォン；チョンセ保証金推定 17.07億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 59.61億ウォン；チョンセ保証金推定 25.8億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 61.27億ウォン；チョンセ保証金推定 28.45億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 67.58億ウォン；チョンセ保証金推定 30.76億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 67.33億ウォン；チョンセ保証金推定 34.85億ウォン。 90 韓国坪（297.5 m²）：売買推定相場 71.35億ウォン；チョンセ保証金推定 39.28億ウォン。 91 韓国坪（300.8 m²）：売買推定相場 75.03億ウォン；チョンセ保証金推定 39.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonchon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Banpo Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 4,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、25階）；最低売出価格 4,120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Banpo Xi · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 3410戸 · 竣工 2009.03。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 36.4億ウォン；チョンセ保証金推定 11.81億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 44.4億ウォン；チョンセ保証金推定 17.07億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 59.61億ウォン；チョンセ保証金推定 25.8億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 61.27億ウォン；チョンセ保証金推定 28.45億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 67.58億ウォン；チョンセ保証金推定 30.76億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 67.33億ウォン；チョンセ保証金推定 34.85億ウォン。 90 韓国坪（297.5 m²）：売買推定相場 71.35億ウォン；チョンセ保証金推定 39.28億ウォン。 91 韓国坪（300.8 m²）：売買推定相場 75.03億ウォン；チョンセ保証金推定 39.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Wonchon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Banpo Xi 35韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 41.1億ウォン–42.95億ウォン、10〜18階 43.05億ウォン–43.4億ウォン、19〜28階 43.3億ウォン–43.8億ウォン です。急ぎの売出水準は39.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は258件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Banpo Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,679万ウォン（財産税 692万ウォン・総合不動産税 987万ウォン）です。2026年公示価格32.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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