Banpo Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Banpo Prugio 概要

Banpo Prugio · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 237戸 · 竣工 2000.10。

Banpo Prugio · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、4階）；最低売出価格 2,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banpo Prugio 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 29.75億ウォン–30.45億ウォン、5〜8階 30.45億ウォン–31億ウォン、9〜9階 31億ウォン です。急ぎの売出水準は28.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banpo Prugio 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約646万ウォン（財産税 405万ウォン・総合不動産税 240万ウォン）です。2026年公示価格19.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 18.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 19.1億ウォン；チョンセ保証金推定 7.21億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 21.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.3億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 26.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8.99億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 27.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 29.23億ウォン；チョンセ保証金推定 11.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.17億ウォン；チョンセ保証金推定 11.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jamwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Banpo Prugio · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、4階）；最低売出価格 2,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Banpo Prugio · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 237戸 · 竣工 2000.10。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 18.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 19.1億ウォン；チョンセ保証金推定 7.21億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 21.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.3億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 26.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8.99億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 27.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 29.23億ウォン；チョンセ保証金推定 11.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.17億ウォン；チョンセ保証金推定 11.96億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jamwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Banpo Prugio 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 29.75億ウォン–30.45億ウォン、5〜8階 30.45億ウォン–31億ウォン、9〜9階 31億ウォン です。急ぎの売出水準は28.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Banpo Prugio 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約646万ウォン（財産税 405万ウォン・総合不動産税 240万ウォン）です。2026年公示価格19.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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