The H Banpo Rakeullaseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The H Banpo Rakeullaseu 概要

The H Banpo Rakeullaseu · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 848戸 · 竣工 2021.05。

The H Banpo Rakeullaseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 4,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、13階）；最低売出価格 4,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The H Banpo Rakeullaseu 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 43.45億ウォン–44.55億ウォン、12〜23階 44.55億ウォン–44.95億ウォン、24〜34階 45億ウォン–45.4億ウォン です。急ぎの売出水準は41.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

The H Banpo Rakeullaseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,463万ウォン（財産税 638万ウォン・総合不動産税 825万ウォン）です。2026年公示価格30.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 27.37億ウォン；チョンセ保証金推定 12.67億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 35.32億ウォン；チョンセ保証金推定 14.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 42.73億ウォン；チョンセ保証金推定 18.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 42.64億ウォン；チョンセ保証金推定 18.23億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 44.78億ウォン；チョンセ保証金推定 21億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 51.46億ウォン；チョンセ保証金推定 23.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seowon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

The H Banpo Rakeullaseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 4,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、13階）；最低売出価格 4,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

The H Banpo Rakeullaseu · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 848戸 · 竣工 2021.05。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 27.37億ウォン；チョンセ保証金推定 12.67億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 35.32億ウォン；チョンセ保証金推定 14.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 42.73億ウォン；チョンセ保証金推定 18.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 42.64億ウォン；チョンセ保証金推定 18.23億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 44.78億ウォン；チョンセ保証金推定 21億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 51.46億ウォン；チョンセ保証金推定 23.31億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seowon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

The H Banpo Rakeullaseu 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 43.45億ウォン–44.55億ウォン、12〜23階 44.55億ウォン–44.95億ウォン、24〜34階 45億ウォン–45.4億ウォン です。急ぎの売出水準は41.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

The H Banpo Rakeullaseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,463万ウォン（財産税 638万ウォン・総合不動産税 825万ウォン）です。2026年公示価格30.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

瑞草区の似た条件のマンション

• 瑞草区のマンション一覧
• 瑞草区 30韓国坪台
• 瑞草区 20億ウォン超
• 瑞草区 駅近
• 瑞草区 築10年以内

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 瑞草区 マンション相場
• 瑞草区 盤浦洞 マンション相場

周辺のマンション

• Rain
• Hyundai Donggung
• Banpo Raemian I-Park
• Hanshin Seorae
• Banpo Hwemilli(103, Bldg. 104)
• Banpo Jugong 1
• Raemian Peoseutiji
• Banpo Sangjiricheu Ville 3
• Banpo Summit
• Banpo Prugio
• Sinbanpo Gungjeon
• Samchanggoldeun